按揭資訊通最新按揭措施工商物業

工商物業

按揭成數

物業 按揭成數上限
  申請人的主要收入
來自香港
申請人的主要收入
並非來自香港
首間物業 40% 30%
第二間物業 40% 20%
 
 

資產水平為基礎之按揭申請成數

物業 按揭成數上限
首間物業 40%
第二間物業 30%
 

從價印花稅 (AVD) (第一標準稅率) (適用於非住宅物業)

從價印花稅收費表
樓價 收費
超逾 不超逾
- $2,000,000 樓價之1.5%
$2,000,000 $2,176,470 $30,000 + 超逾 $2,000,000 之款額的20%
$2,176,470 $3,000,000 樓價之3%
$3,000,000 $3,290,330 $90,000 + 超逾 $3,000,000 之款額的20%
$3,290,330 $4,000,000 樓價之4.5%
$4,000,000 $4,428,580 $180,000 + 超逾 $4,000,000 之款額的20%
$4,428,580 $6,000,000 樓價之6%
$6,000,000 $6,720,000 $360,000 + 超逾 $6,000,000 之款額的20%
$6,720,000 $20,000,000 樓價之7.5%
$20,000,000 $21,739,130 $1,500,000 + 超逾 $20,000,000 之款額的20%
$21,739,130 - 樓價之8.5%
資料只供參考,並以稅務局公佈的最新資料作準
 

繳付印花稅

  • 非住宅物業在簽訂「買賣協議」後均須即時繳付印花稅
 

供款入息比率上限

物業 入息比率上限
首間物業 40%
第二間物業 40%
 
 

壓力測試基準

物業 入息比率上限
首間物業 50%
第二間物業 50%

註: 假設利率上升3%

 

還款年期

  • 還款年期最長為30年